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Las familias que requieren y desean adquirir una vivienda en Lima Metropolitana y en las principales ciudades del país ascienden a 195,901, informó hoy el Fondo Mivivienda, según un estudio que realizó junto con el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS). El gerente general del Fondo Mivivienda, Gerardo Freiberg, detalló que de este total unas 142,354 corresponden a Lima Metropolitana y 53,547, a las principales ciudades del interior del país. Según el “Estudio de demanda en Lima Metropolitana y las principales ciudades del país”, el mayor requerimiento está concentrado en el nivel socioeconómico (NSE) C para el caso de Lima Metropolitana y en el D para el caso de las macrorregiones.

Los créditos hipotecarios colocados con los recursos del Fondo Mivivienda sumarán 1 400 millones de soles este año, señaló hoy el presidente del fondo, Luis Piazzon. Indicó que la banca múltiple coloca unos 3 000 créditos hipotecarios y de ello Mivivienda coloca más del 30 por ciento, es decir, unos 1 200 préstamos. "En ese sentido, vamos a cerrar el año con colocaciones totales de 1 400 millones de soles, lo que refleja un incremento importante comparado con los 1 150 millones del año pasado", anotó.

El gerente general del Fondo Mivivienda (FMV), Gerardo Freiberg, sostuvo hoy que los precios de las viviendas en Lima alcanzaron un nivel de estabilidad, por lo que descartó que en los próximos meses se registren incrementos significativos en los mismos. Refirió que el precio promedio del metro cuadrado construido de departamentos en Lima, de 3,046 nuevos soles, es acorde con el Producto Bruto Interno (PBI) per cápita, en comparación con otras ciudades importantes de América Latina. Explicó el precio por metro cuadrado en Lima (3,046 soles) es menor comparado con el de Bogotá (3,675 soles), y mayor al que Quito (2,443 soles)

El sector Construcción crecerá 15 por ciento anual hasta el 2016, gracias a la demanda habitacional insatisfecha, señaló hoy el presidente del Fondo Mivivienda (FMV), Luis Angel Piazón. Indicó que de esta manera alcanzarán la meta total de viviendas colocadas en el actual período gubernamental, entre el sector público y privado, de 500 mil unidades habitacionales, lo que incluso podría superarse. “La meta para el actual período gubernamental es colocar 500 mil nuevas viviendas, 300 mil títulos de propiedad, 20 nuevas ciudades autosostenibles y generar 2,000 hectáreas de suelo urbano”, manifestó. Mencionó que trabajan en la subasta de nuevos terrenos y los procesos ya convocados son los correspondientes a la Alameda de Ancón (Lima), con un proyecto de 11,000 viviendas, así como la urbanización La Planicie en La Libertad, donde se construirán mil viviendas.

El Fondo Mivivienda informó que realizó con éxito su primera emisión de bonos corporativos denominados “senior notes” por 500 millones de dólares en el mercado de capitales internacionales a un plazo de diez años. La colocación tuvo una demanda de más de 6,000 millones de dólares, lo que implica un ratio de casi 13 veces la oferta, a una tasa de interés anual competitiva de 3.5 por ciento, lo que denota confianza de los inversionistas extranjeros en la situación del país y de la institución.

El gerente general del Fondo Mivivienda, Gerardo Freiberg, descartó  que los precios de las viviendas para los segmentos socioeconómicos C y D registren incrementos significativos en los próximos dos años ya que los costos de los materiales de construcción y de la mano tampoco subirán. “Los materiales de construcción no deberían subir, la tendencia mundial es que incluso algunos bajarán y que los costos de mano de obra tampoco subirán de forma importante, por ello no debería haber un aumento significativo en los segmentos C y D”, declaró.

En los últimos 12 meses suman 112,284 los peruanos beneficiados con los programas habitacionales del Estado a cargo del Fondo Mivivienda y del Banco de Materiales (Banmat), así como Techo Propio, señaló el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS). Según un documento del MVCS, en el período agosto 2011 – agosto 2012 el 40 por ciento de los beneficios otorgados son créditos (10,008) y el 60 por ciento son bonos habitacionales (14,944), dando un total de 24,952 viviendas beneficiadas por los programas del Estado. De esta manera, se han entregado créditos Mivivienda y Banmat y bonos Techo Propio por 1,301 millones de nuevos soles a nivel nacional. La mayoría de beneficiarios residen en Lima (36,455), Ica (28,148), La Libertad (12,938), Piura (5,621), Arequipa (5,018), Lambayeque (4,464), Ancash (4,118) y Callao (3,456).

El Fondo Mivivienda informó que prevé colocar 4,000 créditos Miconstrucción durante el presente año beneficiando a unas 20,000 personas de los sectores menos favorecidos de la población. Dicho producto está dirigido a las familias o sectores de la población que habitualmente no calificaban o no accedían a un crédito para la construcción de su vivienda, pero que cuentan con un terreno propio o un porcentaje de avance respecto a la ejecución de su vivienda. Este producto se canalizará en todo el país a través de las microfinancieras, que son las entidades a las que principalmente acceden las familias emprendedoras y las que tienen mayor conocimiento del segmento de mercado al que atiende Miconstrucción. A la fecha se ha entregado a siete entidades de microfinanzas líneas de financiamiento de este nuevo producto por cerca de 20 millones de nuevos soles.

La Segunda Convocatoria Techo Propio ha colocado el 34.55 por ciento de los Bonos Familiares Habitacionales (BFH) disponibles para 12,000 familias cuyos ingresos sean menores a 1,642.50 nuevos soles, informó el Fondo Mivivienda. El gerente general del Fondo Mivivienda, Gerardo Freiberg, dijo que al 28 de agosto de este año se han colocado 4,146 BFH en la modalidad de Aplicación de Construcción en Sitio Propio del Programa Techo Propio. Hasta el momento las municipalidades incluidas en el programa han firmado 40 convenios con entidades técnicas, que son las responsables de la elaboración del proyecto y ejecución de las obras bajo el marco del programa Techo Propio. Las ciudades en las que se ha otorgado hasta el momento el BFH son Lima (1,391), Trujillo (La Libertad) con 1,164, Chiclayo (Lambayeque) con 741, Piura (661), Huancayo y Satipo (Junín) con (1,400), Arequipa (31) y Cajamarca (19).

El Fondo Mivivienda espera colorar 14,000 créditos en sus diversos productos en lo que queda del presente año, logrando la meta anual de 20,750 colocaciones por 1,400 millones de nuevos soles, informó su gerente general, Gerardo Freiberg. Agregó que noviembre suele ser un mes en el que se realizan los picos de colocaciones, por lo que esperan que en ese mes se otorgue las mayores cantidades de créditos. En lo que va de este año se han realizado 6,000 colocaciones por un monto de 600 millones de soles. Al cierre del 2012 las colocaciones del Fondo Mivivienda llegarán a 41,750, de las cuales 21,000 corresponderán al nuevo producto MiConstrucción, señaló.

El Fondo Mivivienda prevé incrementar en 40 por ciento la colocación de créditos en el presente año gracias a la mayor demanda y el rápido crecimiento del sector, señaló el ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento, René Cornejo. “De enero a junio tenemos un crecimiento de las solicitudes de créditos de siete por ciento respecto al mismo período del año pasado, pero el planteamiento es que año a año tengamos un crecimiento de 40 por ciento en los créditos del Fondo Mivivienda”, dijo. Afirmó que la tasa de morosidad de los créditos Mivivienda es de 0.2 por ciento, una de las más bajas del sistema, gracias a una calificación crediticia muy rigurosa, un adecuado diseño del producto y una creciente competencia. “El crédito Mivivienda sigue siendo de lejos el más seguro que existe. Ello permite que las familias se beneficien de un buen producto, a un buen precio ya que tienen un buen incentivo para cumplir con sus pagos”, manifestó.

El bono familiar habitacional (BFH) del Fondo Mivivienda tendrá una vigencia de 12 meses, contados desde el día de la publicación de la lista de beneficiados, y vencido dicho plazo el interesado que no utilizó el bono, deberá postular nuevamente al programa, señaló el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS). A través de una resolución ministerial se emitió el Reglamento Operativo para Acceder al BFH para las Modalidades de Aplicación de Construcción en Sitio Propio o al Mejoramiento de Viviendas. El Fondo Mivivienda publicará en su página web la lista de las familias beneficiadas, la cual mantendrá semanalmente actualizada. Cabe indicar que el Fondo Mivivienda no se encarga de la construcción ni de la venta de viviendas, pues los recursos del fondo están destinados a financiar la adquisición y/o construcción de viviendas de interés social, mediante el sistema de préstamos hipotecarios.

El Fondo Mivivienda prevé otorgar el próximo año créditos por 1,500 millones de nuevos soles a través del programa Mivivienda y por intermedio de las entidades financieras que canalizan sus recursos, lo que implica un aumento de 50 por ciento respecto a la cifra del 2011, informó  su presidente, Luis Piazón. Este año el fondo colocó mil millones de soles en créditos hipotecarios, que representan unas 12,000 viviendas a través de Mivivienda, y 350 millones de soles a través de Techo Propio, lo que representa 22,000 viviendas, en diferentes modalidades. “Este incremento se explica por el dinamismo del sector y la mayor oferta, que responde a la demanda existente ante el crecimiento económico del país y la mejora de ingresos familiares y, por tanto, de la capacidad de acceder a créditos”, manifestó. Afirmó que actualmente los créditos se concentran en Lima, pero el próximo año la colocación de créditos se dirigirá principalmente a provincias, donde la demanda es creciente por el di

(ANDINA). El Fondo Mivivienda dispone de recursos por aproximadamente 800 millones de nuevos soles para la entrega de hasta 8,000 créditos hipotecarios a peruanos que no tengan vivienda propia, informó el ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento, René Cornejo. “El monto que queda en el Fondo Mivivienda debe estar en 800 millones de soles y eso alcanza para entregar 6,000 a 8,000 créditos”, indicó luego de participar en el foro “Lima, una ciudad para invertir”, organizado por la Municipalidad de Lima Metropolitana. Manifestó que esa cantidad de créditos podría completarse durante los primeros tres meses del 2012. “El Fondo Mivivienda se fondea con su propio patrimonio pero ya se está acabando y el dinero que tenía antes se ha convertido en créditos por cobrar, lo que queda es un fondeo que debe alcanzar hasta el verano del próximo año”, acotó. Manifestó que durante el tiempo que duren los 800 millones de soles, el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento evaluará medid

(ANDINA). El Fondo Mivivienda informó que durante la realización de la octava edición del Expo Mivivienda se expondrán alrededor de 50 proyectos inmobiliarios, los cuales estarán al alcance de aquellas familias que buscan hacer realidad el sueño de la casa propia. La octava edición del Expo Mivivienda se realizará del 1 al 4 de setiembre en el Centro de Convenciones de Plaza San Miguel y tendrá el objetivo de dinamizar el mercado inmobiliario del Perú y facilitar el acceso a la vivienda a más familias peruanas. La exposición de los proyectos inmobiliarios se desarrollará en un área de 1,600 metros y también se contará con la presencia de entidades financieras y programas del gobierno vinculados al sector que informarán y orientarán sobre las posibilidades del crédito y financiamiento de la vivienda a través de Nuevo Crédito Mivivienda. Se estima que la Expo Mivivienda convocará a más de 20,000 personas que recibirán en el recinto charlas informativas, asesoría financiera para

(ANDINA). Las viviendas que más se venden en el mercado peruano son las que cuestan en promedio 95,000 nuevos soles, manifestó hoy el presidente del Fondo Mivivienda, César Mendoza. “De acuerdo al registro que manejamos en el Fondo Mivivienda, los créditos hipotecarios más usados van desde 90,000 hasta 100 mil soles, ese es el tipo de viviendas que prefieren los peruanos”, indicó. Explicó que el Fondo Mivivienda financia viviendas de interés social que fluctúan entre 50,000 y 180 mil soles y, según la calificación del riesgo crediticio, el banco otorga el crédito hipotecario de acuerdo con los ingresos de la persona y del grupo familiar. Subrayó que las casas construidas en el marco del programa Mivivienda se ubican principalmente en los distritos limeños de Pueblo Libre, San Miguel, Breña, Magdalena, Jesús María, Chorrillos y Surco, y también en distritos del cono norte de la capital. “Pero las casas más demandadas, es decir las que cuestan en promedio 95,000 soles, se ubican principa

(ANDINA). Los desembolsos del Nuevo Crédito Mivivienda crecieron 135 por ciento en el 2010, en relación al año anterior, luego de alcanzar un nivel de 589 millones de nuevos soles, informó hoy el Fondo Mivivienda. Se colocaron 6,437 créditos en el ejercicio 2010, lo que representó un crecimiento de 82.5 por ciento respecto al 2009 (3,526 créditos). A nivel de instituciones financieras lideró el ranking el Banco de Crédito del Perú (BCP) con 2,323 créditos (181.9 millones de soles), obteniendo el 36 por ciento de participación. Le siguen Interbank con 1,652 créditos (175.1 millones de soles) y una participación de 25.7 por ciento, el BBVA Banco Continental con 876 créditos (94.6 millones) y una participación de 13.6 por ciento, y el Banco Financiero con 379 créditos (32.9 millones) y una participación del 5.9 por ciento. En un segundo grupo están Scotiabank (331 créditos), la Entidad de Desarrollo de la Pequeña y Microempresa (Edpyme) MiCasita (294 créditos) y Financiera TFC (288 crédit