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Las familias que requieren y desean adquirir una vivienda en Lima Metropolitana y en las principales ciudades del país ascienden a 195,901, informó hoy el Fondo Mivivienda, según un estudio que realizó junto con el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS). El gerente general del Fondo Mivivienda, Gerardo Freiberg, detalló que de este total unas 142,354 corresponden a Lima Metropolitana y 53,547, a las principales ciudades del interior del país. Según el “Estudio de demanda en Lima Metropolitana y las principales ciudades del país”, el mayor requerimiento está concentrado en el nivel socioeconómico (NSE) C para el caso de Lima Metropolitana y en el D para el caso de las macrorregiones.

Más de 50,000 familias accederán a una unidad habitacional en 2014 a través del Fondo Mivivienda, lo que reflejará un incremento de 39 por ciento, en comparación al 2013, informó el gerente general de esta entidad, Gerardo Freiberg. Detalló que el mencionado fondo financiará 38,000 viviendas nuevas a través del Nuevo Fondo Mivivienda, Construcción de Sitio Propio y Adquisición de Vivienda Mejorada.

El gerente general del Fondo Mivivienda (FMV), Gerardo Freiberg, sostuvo hoy que los precios de las viviendas en Lima alcanzaron un nivel de estabilidad, por lo que descartó que en los próximos meses se registren incrementos significativos en los mismos. Refirió que el precio promedio del metro cuadrado construido de departamentos en Lima, de 3,046 nuevos soles, es acorde con el Producto Bruto Interno (PBI) per cápita, en comparación con otras ciudades importantes de América Latina. Explicó el precio por metro cuadrado en Lima (3,046 soles) es menor comparado con el de Bogotá (3,675 soles), y mayor al que Quito (2,443 soles)

El Fondo Mivivienda (FMV) señaló que aumentará la oferta de unidades habitacionales en los distritos antiguos de Lima y en provincias, gracias a la recuperación de terrenos que fueron indebidamente ocupados o que sostienen solares antiguos que deben ser demolidos. El gerente general del FMV, Gerardo Freiberg, indicó que en breve se iniciará la promoción de recuperación de terrenos a nivel nacional que fueron invadidos, indebidamente ocupados o que sostienen a solares antiguos que deben ser derruidos o a construcciones inadecuadas.

El gerente general del Fondo Mivivienda, Gerardo Freiberg, descartó  que los precios de las viviendas para los segmentos socioeconómicos C y D registren incrementos significativos en los próximos dos años ya que los costos de los materiales de construcción y de la mano tampoco subirán. “Los materiales de construcción no deberían subir, la tendencia mundial es que incluso algunos bajarán y que los costos de mano de obra tampoco subirán de forma importante, por ello no debería haber un aumento significativo en los segmentos C y D”, declaró.

La Segunda Convocatoria Techo Propio ha colocado el 34.55 por ciento de los Bonos Familiares Habitacionales (BFH) disponibles para 12,000 familias cuyos ingresos sean menores a 1,642.50 nuevos soles, informó el Fondo Mivivienda. El gerente general del Fondo Mivivienda, Gerardo Freiberg, dijo que al 28 de agosto de este año se han colocado 4,146 BFH en la modalidad de Aplicación de Construcción en Sitio Propio del Programa Techo Propio. Hasta el momento las municipalidades incluidas en el programa han firmado 40 convenios con entidades técnicas, que son las responsables de la elaboración del proyecto y ejecución de las obras bajo el marco del programa Techo Propio. Las ciudades en las que se ha otorgado hasta el momento el BFH son Lima (1,391), Trujillo (La Libertad) con 1,164, Chiclayo (Lambayeque) con 741, Piura (661), Huancayo y Satipo (Junín) con (1,400), Arequipa (31) y Cajamarca (19).

El Fondo Mivivienda espera colorar 14,000 créditos en sus diversos productos en lo que queda del presente año, logrando la meta anual de 20,750 colocaciones por 1,400 millones de nuevos soles, informó su gerente general, Gerardo Freiberg. Agregó que noviembre suele ser un mes en el que se realizan los picos de colocaciones, por lo que esperan que en ese mes se otorgue las mayores cantidades de créditos. En lo que va de este año se han realizado 6,000 colocaciones por un monto de 600 millones de soles. Al cierre del 2012 las colocaciones del Fondo Mivivienda llegarán a 41,750, de las cuales 21,000 corresponderán al nuevo producto MiConstrucción, señaló.