Valor de viviendas de sector B en distritos de Lima aumentaron 32% en 4 años
El precio de las viviendas construidas en distritos limeños del sector socioeconómico B, como San Borja, se incrementó en 32 por ciento desde el año 2007 hasta el 2011, informó el gerente general de la consultora Tinsa, Gino Layseca.
Refirió que un departamento estándar de 100 metros cuadrados en un edificio de cuatro niveles con dos unidades por piso en dicho distrito costó 375 mil nuevos soles en el 2011, mientras que en el 2007 estaba valorado en 245 mil soles.
La diferencia de precios de departamentos del sector B entre esos años considera adicionalmente el 15 por ciento de inflación que, en suma, se registró en los últimos cuatro años en el país.
El cálculo, realizado en moneda nacional, también toma en cuenta la disminución en el tipo de cambio, con un dólar que pasó de 3.50 a 2.68 soles entre los años 2007 y 2011.
“Teníamos un departamento típico en San Borja a 245 mil soles en el 2007 y a 375 mil en el 2011. Se podría decir que aumentó en 53 por ciento, pero consideremos la inflación en esos años. De allí que el incremento del precio fue de 32 por ciento”, explicó.
Señaló que también se incrementó el precio de las viviendas en distritos de Lima Norte y Lima Este, donde se registra un considerable crecimiento urbano.
Detalló que el precio de unidades inmobiliarias por metro cuadrado en Los Olivos, Puente Piedra, Carabayllo y Ate, se ha incrementado de 40 hasta 300 dólares en los últimos cuatro años.
“Eso nos obliga a ser más exigentes con los proyectos, tener mejores sistemas de control y contratar mano de obra profesional para satisfacer las necesidades de la población de esos distritos”, concluyó Layseca.
Fuente: [Andina]
Refirió que un departamento estándar de 100 metros cuadrados en un edificio de cuatro niveles con dos unidades por piso en dicho distrito costó 375 mil nuevos soles en el 2011, mientras que en el 2007 estaba valorado en 245 mil soles.
La diferencia de precios de departamentos del sector B entre esos años considera adicionalmente el 15 por ciento de inflación que, en suma, se registró en los últimos cuatro años en el país.
El cálculo, realizado en moneda nacional, también toma en cuenta la disminución en el tipo de cambio, con un dólar que pasó de 3.50 a 2.68 soles entre los años 2007 y 2011.
“Teníamos un departamento típico en San Borja a 245 mil soles en el 2007 y a 375 mil en el 2011. Se podría decir que aumentó en 53 por ciento, pero consideremos la inflación en esos años. De allí que el incremento del precio fue de 32 por ciento”, explicó.
Señaló que también se incrementó el precio de las viviendas en distritos de Lima Norte y Lima Este, donde se registra un considerable crecimiento urbano.
Detalló que el precio de unidades inmobiliarias por metro cuadrado en Los Olivos, Puente Piedra, Carabayllo y Ate, se ha incrementado de 40 hasta 300 dólares en los últimos cuatro años.
“Eso nos obliga a ser más exigentes con los proyectos, tener mejores sistemas de control y contratar mano de obra profesional para satisfacer las necesidades de la población de esos distritos”, concluyó Layseca.
Fuente: [Andina]
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